■通 讯 员 席树兵

融媒体记者 王 舒

老屋换新颜，生活更美好。习近平总书记在党的二十大报告中强调，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”，“采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题”。

老旧小区改造是增强百姓获得感的重要工作，也是开展城市更新行动的重要内容。近年来，我市聚焦居民需求，强调共建共享，多措并举将老旧小区改造做好做实，不断提升百姓生活品质。

百姓“下单” 政府“做菜”

“阿姨，咱们小区要改造了，您看看最想改哪些？”清江浦区电机厂宿舍改造前夕，小区居民缪阿姨家里来了几名调查员，他们手持意见征询表，上门收集诉求、了解意愿。“小区路灯太暗，晚上黑漆漆的，最好多装几盏路灯。”缪阿姨一边认真填写表格，一边表达诉求。对于居民反映的问题，调查员一条一条认真记录。

老旧小区改造如何改到百姓心坎上？先听群众说说心里话。在老旧小区改造过程中，清江浦区坚持“共同缔造”理念，把决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享落实到每项工程、每个环节，改民所困、改民所需、改民所盼。社区干部、在职党员等深入社区宣传国家政策和老旧小区改造的重要意义。同时，坚持老旧小区改造“一院一策”，开出老旧小区改造“菜单”，广泛征求居民意见，改什么、怎么改，群众“下单点菜”，政府“按需做菜”。

外美“面子” 内强“里子”

“现在的小区，美得很！”淮安经济技术开发区威海小区8号楼业主陈兆清感慨。威海小区建于2003年，是淮安经开区的老旧小区，由于年久失修，公共停车位少、公共通道狭窄、健身器材破旧等问题突出，居民烦恼不已。2021年，该小区被纳入老旧小区改造范围。

工程施工人员对中心广场进行景观重塑，重新划分3号楼西侧原活动广场功能区，铺设彩色透水混凝土、补植花木，将其打造成小区休闲活动中心。在充分保留小区原有高干乔木的基础上，通过增加四季开花乔木、常绿灌木、地被等绿植，将小区内多组团串联，打造特色“口袋公园”。如今，威海小区不仅换了新颜、成了附近居民的“打卡地”，而且创成了省级宜居示范居住区。

看着美丽，住着舒心。淮安老旧小区改造，致力解决群众“老大难”问题。清江浦区前进小区建成多年，绿化缺失，停车无序。2021年改造时，工程施工人员充分打破空间制约，高效利用资源，增加停车位200余个、非机动车车棚11处、非机动车充电设施300余个，有效缓解了小区车辆停放难问题。同时，新增800平方米居民议事活动广场，配备24小时阅读书屋，丰富居民的精神生活。这些实实在在的改变，给居民带来满满的幸福。

党建“搭台” 居民“唱戏”

改造见实效，管理有长效。淮安区老旧小区改造，在升级硬件的同时强化管理。

恩来社区党委组建社区物业联合党支部，创建红色物业示范点，将物业党员志愿服务队与社区海棠集结号志愿者服务队进行结对共建，小区业主党员参与共建共治。物业联合党支部每月举行“党员走千家解百难”座谈会，征求业主意见。物业在做好日常工作的同时，建立健全业主服务档案，用情关心“空巢”老人、困难家庭。

社区还组织开展星级物业服务竞赛活动，包含绿化、卫生、治安、车辆秩序、公用设施、违章建筑6项管理内容，以及多项生活服务。“我们将‘创星’服务竞赛内容细化落实到每个岗位、每个员工，号召支部班子带领、党员带头、骨干带动，按照量化内容认真实施，社区按服务质量与水平对各小区物业进行考评，按得分高低分别授予不同星级服务物业。”社区相关负责人介绍，“创星”活动有力地激发了广大物业党员群众争先创优的积极性。

党建“搭台”，居民“唱戏”。短短半年，恩来社区实现了从环境脏乱差、设施老旧破、治理松散弱、矛盾纠纷多的“问题”社区，到人心和善、生活和美、文化和畅、社会和谐的示范社区的美丽蝶变，群众的幸福感、获得感、安全感大幅提升。